Stand: 2. Juli 2026 · für die Nutzung der Web-Anwendung MyImmo.
Anbieter von MyImmo ist [Name / Firma], [Anschrift], E-Mail: [E-Mail] (siehe Impressum). Diese AGB gelten für alle Verträge über die Nutzung der Web-Anwendung MyImmo („Dienst"). Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung.
MyImmo ist eine Software zur Verwaltung vermieteter Immobilien (Objekte, Mieter, Einnahmen/Ausgaben, Kredite, Nebenkostenabrechnung, steuerliche Auswertungen, Dokumente, Termine). Der Funktionsumfang ergibt sich aus der jeweils aktuellen Produktbeschreibung in der App. Der Anbieter entwickelt den Dienst laufend weiter und darf Funktionen ändern oder ergänzen, soweit der Vertragszweck gewahrt bleibt.
Kostenloser Basisumfang und künftige Bezahltarife: Der Dienst wird derzeit kostenlos angeboten. Der Anbieter behält sich vor, künftig Teile des Funktionsumfangs kostenpflichtigen Tarifen vorzubehalten. Bestehende Daten bleiben auch bei Nutzung des kostenlosen Umfangs zugänglich bzw. exportierbar.
Berechnungen und Auswertungen in MyImmo (insbesondere Nebenkostenabrechnung, Anlage V, AfA, Kalkulatoren, automatische Fristen) sind Rechen- und Organisationshilfen ohne Gewähr. Sie ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für die Richtigkeit von Abrechnungen und Steuererklärungen gegenüber Mietern und Finanzbehörden bleibt der Nutzer selbst verantwortlich; im Zweifel ist fachkundiger Rat (Steuerberater, Rechtsanwalt) einzuholen.
Der Vertrag kommt mit Abschluss der Registrierung (E-Mail/Passwort oder Google- Login) und Zustimmung zu diesen AGB, der Datenschutzerklärung und dem AVV zustande. Nutzer müssen volljährig sein. Zugangsdaten sind geheim zu halten; für Handlungen unter dem eigenen Konto ist der Nutzer verantwortlich.
Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit, schuldet jedoch — insbesondere im kostenlosen Umfang — keine bestimmte Verfügbarkeitsquote. Wartungsarbeiten, Weiterentwicklung und Störungen bei eingesetzten Dienstleistern können zu vorübergehenden Unterbrechungen führen.
Sofern kostenpflichtige Tarife angeboten werden, gelten die bei Bestellung ausgewiesenen Preise (Brutto, inkl. gesetzlicher USt., soweit anfallend [bzw. Hinweis nach § 19 UStG bei Kleinunternehmerregelung]). Abrechnung wahlweise monatlich oder jährlich über den angegebenen Zahlungsdienstleister bzw. den Apple App Store.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Verbrauchern steht bei entgeltlichen Verträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Die vollständige Widerrufsbelehrung nebst Muster-Widerrufsformular wird im Bestellprozess bereitgestellt. Das Widerrufsrecht erlischt bei digitalen Leistungen vorzeitig, wenn der Nutzer ausdrücklich zustimmt, dass vor Ablauf der Frist mit der Ausführung begonnen wird, und seine Kenntnis vom Erlöschen bestätigt (§ 356 Abs. 5 BGB).
Der Nutzungsvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Der Nutzer kann jederzeit ohne Frist kündigen — durch Löschung des Kontos in den Einstellungen („Konto löschen") oder über den Kündigungsweg des jeweiligen Bezahlkanals; bei Bezahltarifen endet der Zugang zum Bezahltarif zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums. Der Anbieter kann den kostenlosen Dienst mit einer Frist von 4 Wochen kündigen; das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund (z. B. bei Missbrauch) bleibt unberührt. Nach Vertragsende werden die Daten gemäß Datenschutzerklärung und AVV gelöscht.
Der Nutzer erhält für die Vertragsdauer ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung des Dienstes für eigene Verwaltungszwecke. Die vom Nutzer erfassten Inhalte bleiben seine; der Anbieter verarbeitet sie nur zur Leistungserbringung (siehe AVV).
Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet er nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen; die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Für die inhaltliche Richtigkeit der vom Nutzer erfassten Daten und der daraus erzeugten Berechnungen (Ziffer 3) übernimmt der Anbieter keine Haftung.
Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft anpassen, soweit dies aus triftigen Gründen (Rechtsänderung, Funktionsänderungen, neue Tarife) erforderlich ist und den Nutzer nicht unangemessen benachteiligt. Änderungen werden mindestens 4 Wochen vor Wirksamwerden in der App oder per E-Mail angekündigt; widerspricht der Nutzer nicht bis zum Wirksamwerden, gelten sie als angenommen — hierauf wird in der Ankündigung gesondert hingewiesen. Bei Widerspruch kann jede Partei den Vertrag zum Wirksamwerden der Änderung beenden.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; gegenüber Verbrauchern bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften ihres Aufenthaltsstaats unberührt. Die EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung ist unter ec.europa.eu/consumers/odr erreichbar; zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Anbieter nicht verpflichtet und nicht bereit. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.